Token hóa tài sản thực (RWA - Real World Asset) là gì?
Nhiều người mới thường bối rối khi lần đầu nghe đến Token hóa tài sản thực (RWA - Real World Asset). Trong bài viết hôm nay, Phương sẽ giúp bạn hiểu rõ bản chất của thuật ngữ này.
Định nghĩa
Quá trình chuyển đổi quyền sở hữu hoặc quyền lợi kinh tế của một tài sản có thật ngoài đời, như bất động sản, vàng, hay trái phiếu, thành các token ghi nhận trên blockchain, giúp tài sản đó có thể được chia nhỏ, giao dịch và chuyển nhượng dễ dàng hơn qua công nghệ tài sản số.
Giải thích dễ hiểu
Bạn từng nghe nói giờ người ta có thể biến cả một căn nhà, một thỏi vàng, hay một tờ trái phiếu chính phủ thành token trên blockchain, mà thắc mắc mua token đó có phải là sở hữu thật sự một mảnh của tài sản kia không, hay chỉ là một tờ giấy chứng nhận suông? Thử tưởng tượng một căn nhà mặt phố trị giá mười tỷ đồng, nếu chỉ bán nguyên căn cho một người duy nhất thì rất ít ai đủ tiền mua trọn, khiến căn nhà khó tìm được người mua nhanh. Nhưng nếu chủ nhà lập ra một công ty cổ phần đứng ra sở hữu chính thức căn nhà đó, rồi chia thành mười ngàn cổ phần nhỏ, mỗi cổ phần trị giá một triệu đồng, giờ đây rất nhiều người có thể góp một phần nhỏ để cùng sở hữu chung căn nhà, ai giữ cổ phần thì được chia lời từ tiền cho thuê nhà, hoặc chia lời khi bán lại căn nhà sau này, dù không ai một mình đứng tên sổ đỏ cả căn. Token hóa tài sản thực vận hành theo đúng nguyên lý chia nhỏ cổ phần căn nhà đó, nhưng thay vì phát hành cổ phần giấy truyền thống, đơn vị phát hành sẽ tạo ra các token trên blockchain, mỗi token đại diện cho một phần quyền lợi kinh tế của tài sản thật đang được cất giữ hoặc quản lý bởi một đơn vị lưu ký uy tín, tài sản gốc, có thể là bất động sản, vàng miếng, hay trái phiếu doanh nghiệp, vẫn tồn tại và được bảo quản thật ngoài đời, còn token trên blockchain chỉ là bằng chứng ghi nhận quyền sở hữu tương ứng, tương tự cách quỹ ETF Bitcoin đã học ở bài trước đại diện cho quyền lợi kinh tế của Bitcoin thật mà không cần bạn tự tay giữ ví. Nhờ công nghệ token hóa, những tài sản vốn dĩ khó chia nhỏ, khó chuyển nhượng nhanh như bất động sản hay trái phiếu, giờ có thể được mua bán linh hoạt hơn nhiều, giao dịch diễn ra nhanh chóng trên blockchain thay vì phải qua nhiều thủ tục giấy tờ rườm rà truyền thống, đồng thời mở ra cơ hội cho những người vốn ít cũng có thể tham gia đầu tư vào những loại tài sản trước đây chỉ dành cho người có vốn lớn. Tuy vậy người mới cần lưu ý, giá trị và độ an toàn của token này phụ thuộc rất nhiều vào uy tín của đơn vị đứng ra lưu ký tài sản gốc thật ngoài đời, nếu đơn vị đó không minh bạch hoặc tài sản gốc không thật sự tồn tại như công bố, token cũng chẳng còn giá trị gì. Nhớ đơn giản: token hóa tài sản thực là chia nhỏ cổ phần của một tài sản có thật ngoài đời thành token trên blockchain, giúp ai cũng có thể góp một phần nhỏ để cùng sở hữu và hưởng lợi.
Follow kênh để học hỏi kiến thức về thị trường tài sản số, chứng khoán, vàng mỗi ngày. Tác giả: Phương Cùng học tập và áp dụng kiến thức hiệu quả mỗi ngày, liên hệ Zalo 094 740 9918.
Bài viết thuộc chuỗi giải thích thuật ngữ tài sản số dành cho người mới của Crypto Pro VN.
